问题 | 限购房合同纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于合同纠纷的处理方式,通常有四种途径可供选择:一是协商;二是调解;三是仲裁;最后是诉讼。
首先是协商。协商,作为合同纠纷处理的首要手段,意指合同纠纷的各方当事人,在平等、尊重、理解的基础上,通过客观陈述事实、理性分析问题,以达成相互谅解、和解协议的方式,自行解决合同纠纷。 其次是调解。调解,作为解决合同纠纷的重要方式之一,是指合同纠纷的双方当事人,在自愿接受第三方主持的前提下,由该第三方进行耐心的说明与劝导,促进双方互相体谅、互让,从而达成和解协议,解决纠纷。 再者是仲裁。仲裁,作为一种独立于诉讼之外的解决合同纠纷的方式,是指由第三方依据双方当事人在合同中约定的仲裁条款或者自愿达成的仲裁协议,依照相关法律法规,对合同争议事项进行公正、公平的居中裁决。 最后是诉讼。诉讼,作为解决合同纠纷的终极手段,是指法院在接到合同当事人的起诉申请后,在所有诉讼参与人的共同参与下,依法审理并解决合同争议的司法活动。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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