1.在处理预售商品房所引发的纠纷时，我们应采取以下几种途径予以解决：首先，如果双方在合同中有明确约定的事项，则按照约定处理纠纷；其次，若没有具体约定，应当遵循协议优先原则；再次，在无法通过协商达成共识的情况下，可选择申请调解；再者，若调解也无果，还可依法向法院提起诉讼；另外，倘若各方已签订有效的仲裁协议或包含仲裁内容的条款，亦可以透过申请仲裁机构进行仲裁来解决争端。最后，值得注意的是，行为人有权不经调解直接提起诉讼或申请仲裁，这也是法律赋予他们的合法权益。除此之外，还有其他相关法律法规对此类纠纷的解决提供了指导和支持。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。