| 问题 | 遇到延期交房或者烂尾咋办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于开发商未能按时交付房产之维权策略分析如下：依据合同条款之约定，向开发商追究违约责任，并申请赔偿所约定的违约金；若合同确实存在相关约定，则应当依照法律法规之规定，进一步明确其应承担的具体违约责任；同时，购房者亦可考虑行使法定的单方面解约权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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