| 问题 | 购房延期交房怎么赔付房租 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延迟交付房产应如何给予合理赔偿这一问题，必须在全面考虑实际情况之后做出决策。首先来看第一种情况：若开发商未能按期交付所有权转移给购房者的房产，那么其理当支付相应违约罚金作为经济补偿；其次是第二种情形：倘若买卖双方并未对此类事件的赔偿问题事先达成任何明确协议，则可参考逾期交付房产这一时间段内，该地区同等物业类型所收取出租租金的平均市场价格为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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