关于房产交付问题，若出现延误现象，需依照相应的房屋销售合同中所规定的期限进行处理。倘若房屋在交付时未能达到合同规定的合格条件，则业主通常具有延迟接收的权利。然而，若业主在合乎法律法规以及符合合同条款所规定的前提下未能按时办理入住手续，便须依照已完成接收到户程序的标准支付物业管理费用，由此造成的经济损失将由业主自行承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。