一般的购房交易实践中，支付了定金之后便无法进行退款处理。然而，若房屋买卖过程中的各环节符合相关法律规定以及符合商业交易的标准流程，那么买方在交纳定金之后就无法提出退款请求。然而，当房地产开发商在整个交易过程中出现某些明显的疏漏或者违反了基本的交易准则时，买方在支付定金之后是有权利主张退还定金的。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。