通常情况下，付款流程会被划分为三个重要阶段进行，例如：首付款项需占据总房价的30%左右（针对首次购房者）；紧接着在房屋结构封顶完成之后，需要支付其中的一部分款项；而剩余的尾款则应在最终收房阶段予以结清。然而，具体需要先行缴纳何种金额的费用，并无明文规定，主要还需根据所选购房产的总价以及该房产所属的套数等因素进行综合考虑与衡量。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。