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问题 一房二卖有纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商调停。本着双方各自独立的考虑,通过互让和妥协来解决争端。这种方法快速高效且平静,然而协商的所有细节都须以书面形式详细记录。
2.调解仲裁。在双方无法进行有效沟通时,可借助第三方的介入,敦促争执各方互相理解并做出让步,以此达到最终化解矛盾的目的。此时,寻求第三方调解无疑是明智之选。
3.仲裁审判。将争议事项提交给仲裁机构,由其作为公正的裁判者进行裁决的纠纷解决机制。仲裁裁决具有一裁终局的效力,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。
4.法律诉讼。一方当事人向法院提起诉讼,由法院作为最终的裁决者对纠纷进行审理的制度。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制,也是当事人维护权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。
口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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更新时间:2025/4/19 9:37:23