| 问题 | 房屋延期交房规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商若未能按照约定按时交付房屋，即可被视为构成违约行为，购房者有权依法追究其违约责任。针对此类情况，如果经过书面通知催促后，开发商仍无法在三个月内交付房屋且无合理理由进行解释，那么购房者便可选择解除合同，并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。然而，若开发商在收到书面通知催促后能够在三个月内如期交付房屋，则购房者将无法行使解除合同的权利，但仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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