| 问题 | 延期交房能退定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）若开发商违反合同约定，给购房者带来了经济损失和精神困扰，购房者有权选择解除购买房屋的合同，并有权要求开发商按照法律法规规定的双倍赔偿责任返还定金；（2）如在合同约定的交付房屋日期之前，开发商尚未出现任何违约行为，那么购房者则无权请求开发商退还已支付的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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