关于房地产纠纷诉讼之有效期限，通常设定为三个年度。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条对此种情形下的诉讼时效规定如下：公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼，要求保护其民事权益的法定时效为三年；在特殊情况下，法律对此类诉讼时效另有特别规定的，则应当依照相关特别规定执行。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。