在购买房产时，所支付的定金通常都会被纳入购房款项中，作为部分首付资金进行抵扣。例如，若您已经缴纳了3万元定金，而首付款则需支付30万元，那么在支付首付款时只需实际支付27万元即可。此外，某些新建房源项目也往往设有相关优惠政策，即早支付定金将能够享受到更为丰厚的抵扣金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。