根据我国法律法规所规定，房屋竣工日期延误最长不得超过三个月。然而，若开发商未能按照合同约定的期限向购房者提供住房，则被视为构成了延误交房。在此情况下，开发商必须承担起违约金赔偿或者解除合同等相应责任。如果开发商出现逾期交房的情况，那么购房者有权依法主张解除合同。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。