| 问题 | 延期交房违约金和谁要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于逾期交房的违约金问题，您应向开发商寻求赔偿。在开发商未能按照《商品房买卖合同》中的相关交房日期履行职责时，这便构成了一种民事法律关系。在此情况下，您和开发商可以通过友好协商来解决争议；若协商无果，您也有权向当地法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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