问题 | 购房定金退款一般多久退回 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
大致上来说,退款时间大约会在十五个工作日内完成。一般而言,如果开发商同意退还所交纳的定金,通常需要等待约十五个日历工作周期方可顺利收到返还的定金款项。然而,实际到账的期限往往还会受多种因素的制约,如实际处理过程中的种种繁琐事宜及与此相关的法律法规条文等等。我们必须注意到,虽然现行的相关法律法规详细列举了应该退还定金的各类具体情况,但对于何时应予退还定金却并没有作出严格的规定和限制。因此,在一般的情况下,购房者申请退还定金的全过程大约需要耗费约十五个工作日的时间,但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划和把控。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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