在您进行房产购买流程中，交纳定金这一环节中，以下几点内容值得您格外关注：首要任务是务必向担任中间人角色的房地产经纪机构索要具有法律效力的授权代理销售相关房产的委托协议书，以确保您选择的地产中介机构确实拥有上家中介赋予他们的合法授权资格；其次，为了更好地维护您的个人利益，您必须与所选定的不动产中介机构签订一份详尽且规范的书面中介协议；再者，在您正式确认并签署中介协议后，在决定向中介机构支付定金之前，您还应当敦促中介公司为上家开具一份详细的书面委托书，这份委托书需要明确规定中介机构在接受定金时所承担的法定责任以及应尽义务；最后，当您收到上家的委托书之后，在要求中介方接收定金之际，您也应当要求中介机构提供一份加盖了中介公司公章和经办人员私章的定金收款收据。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。