一般来说，如果房地产开发商无法按照约定的日期向购房者交付房产，则有可能会被认定为违反合同规定的行为。但是，如果延期交付是因为诸如自然灾害等非开发企业自身所能控制的特殊因素所引起的，那么这种情形则不应被简单地归结为违反合同义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。