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问题 新房质量问题退房赔偿多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您有权索回违约金以及涉及到的相关税务支出。若因开发商违约而引发退房事宜,且双方在合同中已经明确规定了违约金的具体金额,那么开发商必须按照约定进行赔偿。赔偿款项不仅涵盖了房屋的全部购买价格及其相应的利息,同时还应包含业主在前期所支付的部分费用,例如印花税、购房契税、交易手续费用、测绘费用、登记费用、利息损失、购房代理费用以及律师费用等等,所有这些都将被视为消费者的实际损失范畴,并由开发商负责补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/4/13 19:46:42