问题 | 购房定金能管多久不退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购买定金合同的有效期限问题,通常我们称之为法律诉讼时效。当购房定金合同的任一方违反了约定之后,倘若其在诉讼时效内未能及时主张自身权益,则他们将失去对该义务履行的抗辩权。
至于定金纠纷所涉及到的诉讼时效期限则为三年。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条【诉讼时效期间届满的法律效果】诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。
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