一旦发现房地产开发企业出现下述列举的延误交房情况时，购房者完全有权力通过诉讼方式来维护自己的合法权益。首先，对于房地产开发企业而言，其必须严格遵守与购房者的约定，及时告知购房者交房的确切日期，并且在约定的期限内完成房屋交付的各项事宜，若是不能按期履行义务，也需要立刻将此情况通知给购房者；其次，如果房地产开发企业通知购房者前往验收房屋，然而购房者在认真检查后发现房屋质量明显不符合双方达成的交付标准，那么购房者有权拒绝领取房屋钥匙，同时明确提出要求房地产开发企业对因此导致的逾期交房所产生的相关经济损失进行赔偿；最后，当购房者按照预定计划接受了房屋之后，如果发现房屋仍然无法满足约定的交付标准，他们有权依据实际情况要求房地产开发企业承担相应的逾期责任。在这个过程中，如果购房者察觉到了房地产开发企业可能存在的延期交房迹象，应该提前进行适当的催促，例如在三个月之内，如果房地产开发企业仍然没有采取任何实质性的交房措施，那么购房者可以考虑通过法律途径来解决这一问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。