| 问题 | 昆山不购房了定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若不愿意购买房屋，需采取以下步骤要求开发商退回购房定金：（1）购房者可与卖方进行友好协商，尝试要求其返还定金；（2）如因发生不可抗拒的情况导致无法签订正式的购房协议，此时卖方或许有义务归还定金。经过与卖方进行磋商后，未能就该事宜达成一致的话，消费者有权利诉求于法律途径，通过向法院发起诉讼，请求法官最后裁定返还定金之事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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