因开发商延期交房而产生之不良影响主要体现在两个方面：首先是当购房者暂未选择或仍在考虑是否解除合同的情况下，开发商必须承担起继续执行合同义务，履行交付房屋的职责，并且以双方合同所规定的方式和标准向购房者支付违约金；其次是当购房者明确选择或有权决定解约时，开发商需将已收取的购房款项本金及其应得利息全额退还给购房者，同时还需要按照合同约定向购房者支付违约金以及赔偿其他可能存在的相关损失。

《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。