关于延期交房的相关事宜，一方面需要关注开发商的延期原因，另一方面则需要根据具体情况选择恰当的维权策略。一般而言，开发商的延期交房大致可归结为两种类型——正常延期交付及非正常延期交付。前者多半是因为施工过程中出现的延迟或相关政府手续的处理周期较长以及市政配套设施的延误所致，而后者则多源于开发商的资金紧张、相关政府手续被判定违法且难以纠正，或开发商无力在短期内完成房屋交付工作等复杂原因。
对于购房者来说，当遇到开发商延期交房的情况时，首先需审慎分析开发商逾期的根本原因，以便针对性地寻求问题解决之道。若双方能够在此基础上找到合适的解决方案，那便再好不过了。
倘若与开发商未能达成有效共识，购房者可以尝试向当地消费委员会进行投诉，以期获得公正的权益保护。此外，购房者亦可向房屋所在地区的房屋建设管理机构进行反馈，请求其对开发商进行相应的惩处。
若以上途径均未奏效，购房者有权向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。在此过程中，购房者应注意保留相关证据，以便在诉讼中占据有利地位。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。