问题 | 南充购房定金不能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金能否被退还,需根据具体情况而定。在通常情况下,定金的返还问题可以参照以下几个方面进行处理:(1)如若双方当事人能达成共识并通过书面协议的方式明确表示愿意退还定金,则可以按照双方事先约定的内容执行。(2)若所签订的定金合同因违反法律法规或其他原因导致无效,那么收取定金的一方有义务将定金全额返还给对方。(3)若在履行合同时,由于不可抗力等因素导致合同无法继续履行,则收取定金的一方应将定金退还给对方。(4)若在履行合同时,一方存在严重违约行为,且该违约行为已对另一方造成了实质性的损害,则收取定金的一方有权拒绝退还定金。然而,若支付定金的一方存在违约行为,则收取定金的一方有权不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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