关于别墅买卖合同所引发的纷争，打起官司来需要遵循以下六个关键步骤：首先是精心准备并提交详细完备的起诉状以及相关的法律证据材料；其次，将这些文件提交至具有管辖权的人民法院；第三步，法院经过严格审查后，若认为符合受理条件，便会正式立案；第四步，自立案之日起，原告方需在法定期限内缴纳案件所需的诉讼费用；第五步，耐心等待法院通知举证，并按照通知要求参加开庭审理；最后，法院将依据法律规定和客观事实做出公正裁决。

《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。