通常情况下，定金是不得予以退还的，但在符合以下特定条件之一时，方可酌情考虑予以返还：首先，若交易双方根据原先约定履行各自义务，则定金应当根据约定转换为交易款项，或者直接予以退还。其次，当出现由于某种特殊状况导致无法签订正式合同，亦或是对于双方已经达成的初步协议以及相关补充协议中的条款内容未能够达到共识，从而使得签约过程无法顺利进行且责任并不在于任何一方的情况时，定金也可予以退还。再者，如果卖方单方面违反了先前的承诺，导致交易无法继续进行，那么定金也可以按照双倍金额予以退还。除此之外，其他所有情况下的定金都将被视为不可退还的部分。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。