在购买房产时，若已支付定金并与卖方达成共识，则可进行房屋置换。根据我国相关法规，凡依法签订并有效的定金购房协议均受到法律的充分保护。自协议生效之日起，各方应严格依照合约规定，完整履行各自承担的义务。除非经过各方协商并签署书面变更协议，否则任何一方均无权未经许可擅自更改。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。