在购置房产时，所支付的定金往往是被列入购房款项之中，作为抵扣部分首付之用。举例来说，若已缴纳三万元定金并需支付总计三十万元的首付款，则在支付首付款之时，只须交纳二十七万元即可满足需求。此外，部分新建楼盘项目还可能提供额外的优惠政策，提前支付定金者将有机会享受到更高额度的抵扣金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。