问题 | 巴中购房定金退不了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于购房定金不予退还,现提供以下几种有效解决方案供参考:首先,作为购买方,您有权与出售房源的卖家就返还定金问题展开协商与沟通,以达成双方满意的解决方案;其次,若协商无果,您可求助于所在地区的消费者协会,由他们出面协助调解,促进问题得以妥善解决;同时,对于侵犯了您合法权益的行为,您亦可选择向当地的市场监管部门(即12315)进行投诉举报;最后,如果上述途径皆未能为您解决问题,那么您便有权利通过法律诉讼的方式维护自身的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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