关于延期交付所应承担的赔偿责任，需依据实际情况予以判定：（1）若开发商由于自身原因导致逾期交付房屋，则应当按照合同条款支付相应数额的违约金作为赔偿；（2）如当事人双方在签订合同时并未对该事项做出明确约定，则可以参照在逾期交付使用房屋期间内，相同地理位置和性质类似房屋租金标准来确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。