问题 | 预售房合同签多久可以网签 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及双方共同签署预售合同的情况下,依照我国现行房地产相关法律法规的规定,须在三十个自然日内完成网签环节。然而值得注意的是,这些法规并未严格规定关于网签办理期限的强制性要求。实际操作过程中,商品房网签程序往往会优先于预售合同备案环节进行。未经网签,预售合同便无法顺利实现备案。为此,购房者可在签订合同时与开发商协商确定相应的手续办理期限。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的明确规定,开发商有义务自签约之日起三十日内,向相关主管部门履行备案手续。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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