在购房交易进程中，如果出现逾期交付房产的现象，尽管从法律角度来看，该行为本身并不涉及违法行为，但它无疑构成了违约。若经由有条理、系统性的催促通知，且在合理期限之内，开发商能够积极响应并全面履行合同约定，那么，在此情况下，即便买方无法直接解除合同，他仍具备向开发商索求赔偿其所遭受损失的合法权益；换言之，若是在经过同等程度的催促之后，开发商依然未能按照预定时间完成交房手续，也未提供恰当的解释或理由以澄清这一问题，那么在这种情况下，买方便有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失亦应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。