根据我国相关法律法规以及商品房买卖合同的约定，交房日期的延长必须遵循严格的法定程序和规范，同时需符合一定的条件才能视为合法行为。若合同所预定的交房日期已经到期但房屋仍未能达到交付标准，那么即可被判定为违约行为。对于此类情况，购房者可依据相关法律条款向开发商进行书面催告，如果催告期满三个月之后，开发商仍然无法按照合同约定进行房屋交付，那么购房者就有权利依照法律程序请求解除合同。在这种情况下，购房者有权要求开发商退还已支付的房价款项、支付相应的利息费用，并且赔偿由此产生的经济损失。然而，如果由于不可抗力因素导致开发商无法按时交房，则其无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。