针对涉及到房产所引发的纷争，民事审判法庭会采取四种途径予以妥善解决，这包括但不限于和解、调解、仲裁及诉讼。在解决这类争议之前应当遵循平等互惠的原则，以私下和解作为首选方案。若和解无果，则可寻求第三方介入并协助解决问题。如果经过上述努力仍然无法达成共识，那么就需要依据相关合同条款或当事人间的约定，由特定机构进行仲裁裁决。若仲裁未能解决问题，最后的选择便是向人民法院提起诉讼，以此来维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。