| 问题 | 买新房预售合同是正式合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同作为正式的商品房市场交易合同形式之一，主要适用于预售商品房交易行为（另一份命名为《商品房买卖合同》则为现房销售所用）。此合同通常由所在城市的房地产管理局进行统一监管和制定。在购房者与开发商签署了这份合同之后，该合同将会被提交至当地的房地产管理局进行备案并保存档案，以供政府部门进行监督管理。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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