对于交房期限延迟、逾期交付的情况，应依照购房款项之数，按千分之一至千分之五的比率进行赔付。具体的赔付比率需参照房屋购买协议中的相关条款进行核算。另外，也可以将延期天数作为基准，按照购房者已经缴纳的款项的利息，自协议规定的交房日期起算，直至实际交房之日为止，以此来计算并支付相应的赔付金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。