在夫妻关系破裂的离婚过程中，有关房地产纠纷的处理方式可归纳如下四点：首先，倘若在婚姻关系建立之初，某一方购置了房产且负担完了所有购房款项，那么此部分资产无疑应被界定为其个人婚前财富的一部分。在婚姻解体之际，其他成员将无权对该份额提出任何形式的分配要求。其次，针对婚后所购置的房产，除非双方曾达成特殊协议或此项购买行为并非源于单亲父母赠予其中一个孩子，否则这类房产往往会被视为夫妻双方的共有财产，而作为夫妻的双方均享有对这些房产进行分割的权益。再次，若在结婚前，有一方支付了首付款，但房产证上仅登记了该首付款支付者的姓名，然而婚后却需由两人共同承担还贷责任，在此种情形下，虽然房产仍被归类为首付款支付者的个人财产，但对于共同偿还的部分，我们应当理解为这属于夫妻双方的共有财产。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。