在购房者支付完全部定金后，倘若该房地产开发商面临破产困境，那么该购房者将会被赋予以房地产开发商债权人的身份。若购房者选择退房，则其所缴纳的定金将依据企业的破产财物状况进行计算和处理。在此情况下，买卖合同中原本赋予的担保功能便荡然无存，购房者必须根据企业剩余资产规模及其他债权人分配的比例来进行清偿处理。此外，另有一种解决方案，即是让当事人依照房地产开发商违反契约约定的事实，提出双倍定金赔偿的诉求，以维护自身权益。

《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。