若开发商未能按照合同约定交付房屋，经过合理催促后，开发商必须在三个月之内完成房屋交付工作；否则，买受人有权向开发商请求支付逾期交付期间的违约金。然而，在此情况下，银行贷款通常不会受到直接影响，买受人仍需按期偿还贷款本金和利息。
而若经过合理催促后，开发商依然无法按时交付房屋且未能提出合理的解释与理由，那么买受人则有权解除购房合同并办理退房手续。同时，银行贷款也可随之一并进行解约处理，但买受人需要提前履行还款义务。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。