| 问题 | 山西建投延期交房怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若交房期限有所延误，那么因逾期交付而导致的赔偿责任应当依照房产购买金额的万分之一至万分之五之间的比例进行计算，这需要参照具体的房屋销售合同中所约定的比例进行明确；另一种计算方式则是基于天数，并根据自合同约定的交房日期至实际交付日期期间所产生的已付房款利息来确定应承担的偿付义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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