在签署购房定金协议之际，您需要特别关注以下事项：首先，定金协议的双方当事人应当与主合同中的当事人保持完全一致。其次，合同中所规定的交付期限务必明确且具体。再次，请务必在合同中明确约定交付的方式以及相关细节。第四，定金的数额需严格控制在房屋最终成交金额的20%之内。最后，合同中应明确标示“定金”二字，以确保其法律效力。同时，还需明确定金的实际使用方式及相关条款。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。