在购置房产时所支付的定金通常会被纳入购房总价之中，用于冲抵一定比例的首付款项。举例来说，若支付了三万元的定金且首付款为30万元，则在支付首付款时仅需支付剩余的27万元即可。部分新建楼盘项目亦可能提供额外的优惠政策，越早缴纳定金便有望享受到更高额度的折扣优惠。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。