| 问题 | 商铺业主与住宅业主产生纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
由于经济利益以及租赁权等各类因素的影响，业主和业主间或者业主与租客间往往会产生种种纷争。尽管这些争端并非物业管理公司直接造成的，但是作为为广大住户提供管理及服务职责主体的他们来说，特别是从维护社区治安、协调住户间各种关系的立场来看，更应该在全面深入了解相关事实的基础之上，尝试着对用户之间的争议进行调解。在这个过程中，他们需要尽全力引导各方保持冷静的态度，妥善处理自己的情感；倘若经过努力还无法调停，那么管理人员就必须提醒各方应当遵循正轨的法律手段来寻求解决之道，具体来说就是指业主应自觉地向当地的法庭提起诉讼。然而在此期间，无论是哪一方都要尽力保持平和克己，不采取过于激烈的行为以防止矛盾进一步恶化，使得问题更加难以解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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