关于交房日期延误的合法性界定问题，具体要看双方在购房协议中是否有明确约定。若合同约定的交房时间已至而房屋仍未能交付，则视为开发商构成违约行为。针对开发商延期交房的情况，如果购房者已经进行了催促，但开发商在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，那么购房者有权依法请求解除购房合同。在此基础上，购房者还可以在法律规定的期限内要求开发商返还房价款项、支付相应的利息以及赔偿相应的经济损失。然而，若因不可抗力因素导致开发商无法按时交房，则其无需承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。