| 问题 | 延期交房有短信通知吗合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，延期交付房屋需提前向各位业主进行告知。延迟交房本身已构成了一种违约行为，无论是由何种原因而引起的逾期，均须将此事向全体业主明确通报并公告公示。若此逾期并非因自然灾害或其他人力无法抗拒之因素所致，则开发商不得不承担起向所有业主支付违约金的责任，具体的规范将依据购销双方签订的《商品房买卖合同》而定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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