历经三个月。在消费者与开发企业完成房屋交易合同的签署后，若突现开发企业未能如约交付房产的状况，按照合同中的相关条款进行逾期处理，将构成对合同约定的违背。为了防止损失的继续加大，在此种情况下，消费者有权提出退房申请。然而，对于逾期事项的处理，是有一定期限的约束。超过正常交房日期经过催告，仍然持续达到了三个月之久仍未顺利交房的，消费者便可依法行使退房权利。消费者可以通过书面形式向开发企业发出催告，并与对方协商确定合同最终的履行期限；在催告发出后，如果超过三个月以上仍未实现交房，那么消费者就可以依法行使解除权，并要求开发企业承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。