在房产交易的过程中，买卖双方可能会出现各种纷争。此时，他们可首先考虑通过友好协商的方式来解决争议，协商的结果可以落实到书面协议之中。若双方无法通过协商达成共识，其中一方可向房地产管理部门、消费者协会或其他相关的权威机构申请调解，调解成功后，各方可以达成和解以解决问题。如调解亦无效果，一方可选择提交仲裁机构进行仲裁解决争议。将基本事实和理由陈述给仲裁机关，仲裁裁定一经作出，便具有了法律效力，无需再经过繁琐的诉讼程序。此外，当买方存在错误行为或违反合同义务时，受损方有权向行政管理部门投诉，请求该主管机关运用行政手段解决此项纷争。若上述所有方法均不足以解决争议，纠纷当事双方及其他诉讼参与人均可依法向上诉法庭提出申诉，由法院进行审理及判决。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。