在进行二手房购房过程中，须要留意的重要事宜包括但不限于调查清楚所购二手房的产权状况是否明确、房产手续是否完备无缺以及该房屋是否还存有多位共同所有权人等情况；细致查看并充分理解二手房买卖合约中的每项具体内容，特别针对关乎违约责任方面的条文规定进行仔细剖析和审查；注意核查二手房是否受到了某些法律限制从而导致了其正常交易功能的匮乏等等。

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。