| 问题 | 商品房退房交房延期多久 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若双方在房屋买卖合同中已经明确约定了交房日期，然而到了该日期未能按期交付房屋，便可视为开发商逾期交房。在此情况下，购房人有权向开发商发出书面催告函，以确定最终的合同履行期限。若经催告达三个月之久仍未达成共识或取得任何进展，此类购房人士则可行使法定解除权，并要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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