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问题 广东购房付了定金能退款吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中,若支付定金之后因个人原因不愿继续购买房屋,此时定金通常无法进行退还。这主要源于房屋买卖协议乃符合法律规定并且具有有效性,因此不得擅自撤销。如经双方协商一致决定解除此项合同,买方亦需承担相应的违约责任,对卖方所遭受的经济损失进行赔偿,在此情况下定金亦无法予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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更新时间:2025/4/12 13:27:37